Речь идет о новом законопроекте, которым предполагается предоставлять гражданам, снимающим жилье, денежную компенсацию части понесённых расходов. Соответствующие поправки в налоговый кодекс будут приняты уже в этом году.
Компенсировать деньгами часть оплаты за съёмное жилье предполагается через введение нового налогового вычета. То есть тем, кто проживает на съёмной квартире, государство будет возвращать из оплаченных налогов 13% и таким путем возмещать часть расходов на оплату жилья.
Для получения налогового вычета за найм жилья гражданам будет достаточно предоставить в налоговую службу договор найма жилого помещения, а также документы, подтверждающие фактические расходы по этому договору (например, выписки по банковской карте или расписку о получение денег наймодателем).
Депутаты хитрые, и они таким вот законопроектом преследует сразу две цели. Первая — предоставить новый вид льгот тем, кто тратит семейный бюджет на оплату своего временного проживания по причине отсутствия своей квартиры. Вторая — способствовать легализации рынка жилищной аренды. Ведь сегодня большая часть сделок по сдаче квартир не показывается их собственниками и с полученной прибыли эти люди не платят налоги.
Очевидно, что когда теперь наниматели захотят воспользоваться налоговым вычетом и обратятся за ним в ФНС, то Федеральная налоговая служба одновременно с запросом о возврате средств получит и информацию об арендных отношениях, что является законным поводом для взыскания с хозяев квартир недоимок по скрытому доходу и неоплаченному налогу. Причём такой налог уклонистам придётся оплатить уже в двойном размере в качестве меры ответственности за сокрытие полученного дохода.
Весь вопрос теперь состоит в том, каким будет установлен предельный размер денежной суммы, которую гражданам разрешат возвращать через новый налоговый вычет. На сегодняшний день суммарный годовой лимит выплат по любым социальным вычетам ограничен 13% от 120 000 рублей То есть сегодня вернуть себе можно 15 600 рублей налога за год, что в среднем сопоставимо с затратами месячной оплаты за съёмное жилье. Депутаты хотят увеличить этот лимит в несколько раз, что, конечно же, будет стимулировать граждан снимать жильё официально с договором и документально подтверждённой оплатой по нему.
